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还有企业明确“以销定投”，拿地时不再盲目追高。绿城中国行政总裁郭佳峰表示，现金流是公司的重中之重，在拿地的总量上，原则上会根据公司现金流情况来实施调整，以销定投。华润置地管理层也表示，坚持量入为出，把现金流安全作为第一原则，保持一定的投资强度。招商蛇口强调推行“以销定投”“以销定产”，按照每周、每月、每季度的现金流推算下季度的开工、拿地等。

针对经营性业务资产重、投资回收周期长的难题，万科认为，发展REITs(不动产投资信托基金)或是答案。该公司透露，其有望成为业内唯一一家实现三种经营性REITs突破的企业。此前，万科旗下印力集团发布的中金印力REIT已进入询价阶段，万纬物流REIT已于交易所正式发布，长租公寓REIT目前也在申报中。

对于当前的房地产市场形势，多家房企管理层表示，市场上积极因素正在增加。中国海外发展董事局主席颜建国认为，房地产市场仍处于上下半场的转折期，转折期需要一定时间，也不可避免地要经历波动与调整。宏观层面，中国经济长期向好的趋势没有改变，回升向好的因素增强。中观层面，过严的调控政策正逐步退出，金融支持力度持续加大，加之官方加大力度推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，有助于提振市场信心。

同日，石头科技发布2023年年报。报告显示，公司去年实现营业总收入86.54亿元，同比增长30.55%；归母净利润20.51亿元，同比增长73.32%；基本每股收益15.66元，同比增加73.23%。主要系本年多款新品上市及海内外市场拓展，销售规模扩大，市场竞争力增强，盈利能力和经营业绩提升所致。

在产品端，针对海外中低端单机产品为主的特点，石头科技定位中高端精品模式，以“一切科技加法，皆为生活减法”的颠覆性使用体验，服务和满足用户需求。比如在扫地机器人的基础能力上，石头始终聚焦“不卡困、覆盖全面不漏扫、清洁干净、省心(维护成本低)”四个核心要素，不断迭代创新，持续打造行业领先的优秀产品力。

在市场端，石头科技通过扩展海外区域分销商，建立全球分销网络，并在当地进行线上线下的营销推广，进一步扩大海外市场份额。目前，石头科技已在美国、日本、荷兰、波兰、德国、韩国等地设立了海外公司，在美国亚马逊、家得宝、塔吉特、百思买、沃尔玛等线上平台开设线上品牌专卖店，同时进入美国线下渠道，并通过持续的品牌投入，获得了广泛的消费者认可。

2021年，石头科技首创声波震动擦地技术，开启擦除更彻底拖地新里程；2022年，全能基站与免维护式上下水套件，让全能基站标准再升级；2023年，率先推出双螺旋胶刷，有效解决滚刷缠绕头发的问题。2024年，在此次发布会上，石头科技又拿出了全球首创的双光源固态激光雷达导航避障技术，再次刷新扫拖机器人的导航避障能力。

据石头科技财报显示，石头科技的研发投入一直在持续增长。2023年，石头科技的研发投入6.19亿元，同比增长26.69%，占营收比例为7.15%。这一投入比例不仅领跑同行，甚至达到了国内一流科技企业的水平。在2019年至2022年，石头科技研发投入费用分别为1.93亿元、2.63亿元、4.41亿元、4.89亿元，近5年的累计研发费用高达20.05亿元。截止2023年底，石头科技累计获得知识产权2435项，其中包含218项发明专利、615项实用新型专利、711项外观设计专利。

2024年，石头科技将继续做全球化的长期主义者，做创新科技的引领者、做永远的奋斗者。这意味着石头科技将始终保持创业精神，持续的投入、顽强的建设能力、做难而正确的事，而不是追求快速利润或短期收益。“下一个十年，石头会一如既往，稳健成长，成为全球领先的科技家电企业，让全球消费者的生活更有品质感。”全刚表示。

本次调研包括750位千万元资产中国高净值人士，其中亿元资产以上超高净值人士33人，平均家庭总资产4500万元，平均可投资资产1200万元。受访者47%来自一线城市，43%来自新一线城市，10%来自二线城市；平均年龄36岁，31%的Z世代人群(28岁及以下)，42%的Y世代人群(29-43岁)和27%的X世代人群(44岁及以上)；男女比例各一半。

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