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🚯(🔚一)检察机关在办理房屋🐘买卖合同纠纷监🩰督案件中应当准确认定交房责任，维护购房者依🎦法🌼依🔄约收🏄房的合法权益。房屋的交付一般包括开📤发商通知收🦩房、出示与交付房屋相关资料⏺、购房者🔒验收房🚕屋等环节。实践中，“🔵先交物🔢业费再交房”是开👜发商在房屋交↕付环节的常见做法，但购房者的合法权益不应让位🌌于所谓🈁的常见做法。开发商交房和物业公司收费基于不同的法律关系，牵涉到不同的法律主体。基于商品房买卖合同，开发商负🧗有交📚付房屋的☄义务，在其将该项义🍑务委托给物业公司后，🦈物业公司应当根据房屋💁买卖合同的约定履行交房义务，其外在表现主📟要是将房屋的钥匙交付给🐄购房者，🔳由购房者实现对房屋的实际管控使用。基于物业服务合同，业主负有交纳物业费的义🎅务🔢，然物☦业费支付并🥪非交房的附加条件和✍前置程序。在未明确约定物📘业☝费👭🐈需在交房时交♓纳情况下，开发商委托交付钥匙的物业公🧲司将购房者预先支付物业费附加为交房条件，侵犯了购房者依约接收🌻房屋的权利。物业公🈯司拒不交付钥匙导致购房者未能在合同约定的交房#期内受领🖊房屋的，开发🕊商作为委托📅人，应当承担相应的逾期交房责任。

现⛓代化产业体系建设取得新进展。三次产💓业🧴稳定增长支撑了经济🚌恢🛑复发展。2023年，第一、二、三产业增加值同比分别增长4.1%、4.7%、5.😺8%。农业基础进一步加强，粮食总产量再创🐽🐯新高，连续9年稳定在1.3万亿斤以上。工业😻主导作用增强，制造业增加值占GDP比重基本稳定，🌴总体规模继续保持世界第一；装备🧶制造业和🔖高技术制造业比🥣⭕重上升。现代服🦧务业加快发展，2023年1—11月，信息传输、软件和信息技术服✏务🕵业，租赁和商务☄服务业营业收入分别增长12.8🧿%、12🎑🏏.7%。国家水💣网、🌌高速🛣铁路、5G通信等现代化基础设施建设力度加大。

中📈东地✝区已经处在极度🎎危险的边缘，当务之急是尽快平息加🎂沙战火，为停火止暴发挥建设👬性作用。正如📉卡塔尔首相兼外交大臣穆罕默德所指🖇出的，“😊我们需要解决的中心问题在加沙，只有🍥解决💜加沙🦧问👍题才能使其🐂他一切问题都得到解决”。😧在加沙停火止战是当前压倒一切的首要任务，确保人道救援是刻不容缓的道义责任。加沙未来安排必🧥须充分尊重巴勒斯坦人民的意愿，落实“两国方😒案”是🐪实现巴勒斯坦问题公正解🍜决的必由📵之路。正义已经迟到，但不应💶永远缺席。

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