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协议期限内，开发企业为购房者锁定意向房源。中介公司通过线上流量倾斜，加速推广销售的“优先卖”服务，缩短旧房售出周期。在一定期限内未出售旧房，购房者可选择租赁中介对房屋进行“优先租赁”。若旧房在约定时间内售出或出租，购房者履约完成新房购买手续；未售出及未出租的，开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。

上海大宁公园管理有限公司党支部书记、执行董事王恩铭向记者介绍道：“为了最大程度延长赏花时间，我们按照开放时间挑选出不同花期的郁金香，确保不同时期，都有花朵绽放。而且，为了给市民游客呈现出最美的郁金香花海，我们从去年冬季就开始精心筹划郁金香种植工作，进行土壤改良、杀菌灭虫，保障土壤达到适合郁金香种植的最佳状态；种植后进行科学的水、肥管理和细致的除草、松土等养护措施，促进植株长势旺盛，花开艳丽。”

“我记得是快过年了，天已经黑了，非常非常冷，他坐在我们店门口旁边的石墩子上，我母亲就出去看看是怎么回事，看到他身上穿着单衣单裤，非常瘦最多也就90斤。”范丽君说，天气寒冷，忍饥挨饿、衣衫褴褛的“小鬼头”冻得瑟瑟发抖，也让他们一家生出恻隐之心。“我们就把他带到家里，给他准备了饭菜，他一口气吃了三大碗饭，这让我们很不滋味，实在是可怜。”

据悉，一开始“小鬼头”的自理能力比较差，话也说不利索，范丽君就耐心教他做事做人，带他出去聚会、旅游。如今的“小鬼头”不再像之前那样怯生生，很愿意和范丽君聊天，基本生活没有障碍。“他喜欢出去散步，沿着整个龙游走，玩累了就回家。他喜欢吃肉，顿顿都会做肉给他吃。他喜欢看武侠剧、抗战剧......”夫妻俩看到他的变化，都很开心。

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