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协议期限内，开发企业为购房者锁定意向房源。中介公司通过线上流量倾斜，加速推广销售的“优先卖”服务，缩短旧房售出周期。在一定期限内未出售旧房，购房者可选择租赁中介对房屋进行“优先租赁”。若旧房在约定时间内售出或出租，购房者履约完成新房购买手续；未售出及未出租的，开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。

《公报》显示，初步核算，北京全年实现地区生产总值43760.7亿元，按不变价格计算，比上年增长5.2%。其中，第一产业增加值105.5亿元，下降4.6%；第二产业增加值6525.6亿元，增长0.4%；第三产业增加值37129.6亿元，增长6.1%。三次产业构成为0.2︰14.9︰84.8。按常住人口计算，全市人均地区生产总值为20.0万元。

截至2023年末，全市常住人口2185.8万人，比上年末增加1.5万人。其中，城镇人口1919.8万人，占常住人口的比重为87.8%；常住外来人口824.0万人，占常住人口的比重为37.7%。常住人口出生率为5.63‰，死亡率为6.13‰，自然增长率为-0.5‰。全年城镇新增就业28.1万人，城镇调查失业率均值为4.4%。

根据《公报》，北京新兴动能发展壮大，建设全球数字经济标杆城市，全年实现数字经济增加值18766.7亿元，按现价计算，比上年增长8.5%，占地区生产总值的比重为42.9%，比上年提高1.3个百分点。其中，数字经济核心产业增加值11061.5亿元，增长10.8%，占地区生产总值的比重为25.3%，提高1.3个百分点。全年实现高技术产业增加值11875.4亿元，按现价计算，增长7.1%，占地区生产总值的比重为27.1%，提高0.4个百分点。全年新设科技型企业12.3万家，增长15.9%，占全市新设企业的41.4%。

经济活力持续增强。推出北京市营商环境6.0版改革任务，制定实施“北京服务”意见和促进民营经济发展壮大行动方案，完善“服务包”“服务管家”机制。全年新设企业29.7万户，比上年增长20.3%。规模以上“专精特新”工业企业产值、服务业企业收入比上年分别增长5.2%和6.1%，增速分别高于规模以上工业、服务业平均水平2.6个和4.1个百分点。

《公报》显示，北京全年固定资产投资(不含农户)比上年增长4.9%。其中，基础设施投资增长0.9%。分产业看，第一产业投资下降45.7%；第二产业投资下降1.1%，其中制造业下降1.6%；第三产业投资增长6.0%，其中，信息传输、软件和信息技术服务业，文化、体育和娱乐业，交通运输、仓储和邮政业投资分别增长47.1%、11.4%和10.1%。高技术产业投资增长16.2%，其中，高技术服务业投资增长36.1%。

根据《公报》，北京全年市场总消费额比上年增长10.2%。其中，服务性消费额增长14.6%；实现社会消费品零售总额14462.7亿元，增长4.8%。社会消费品零售总额中，限额以上批发和零售业、住宿和餐饮业实现网上零售额5485.2亿元，下降2.7%。限额以上批发和零售业中，金银珠宝类、体育娱乐用品类、服装鞋帽针纺织类商品零售额分别增长35.0%、29.8%和23.4%，汽车类商品零售额增长13.5%，其中新能源汽车增长38.0%。

《公报》显示，北京深入推动“两区”建设。在服务业扩大开放的重点行业中，科学研究和技术服务业，租赁和商务服务业，文化、体育和娱乐业新设外资企业共1321家，占全市新设外资企业数量的76.4%；规模以上信息传输、软件和信息技术服务业，文化、体育和娱乐业，卫生和社会工作外资企业营业收入增长较快，分别比上年增长53.4%、39.7%和34.9%。

中国(北京)自由贸易试验区(以下简称自贸试验区)新设外资企业258家，占全市新设外资企业数量的14.9%；自贸试验区规模以上外资企业实现营业收入2.1万亿元，比上年增长6.5%，占全市规模以上外资企业收入的33.7%；自贸试验区进出口总值4624.3亿元，增长2.7%，占地区进出口总值的比重为12.7%。

《公报》显示，全年全市居民人均可支配收入81752元，比上年增长5.6%，扣除价格因素实际增长5.2%。从四项收入构成看，居民人均工资性收入51632元，增长8.1%；人均经营净收入1026元，增长13.6%；人均财产净收入12280元，下降1.1%；人均转移净收入16814元，增长2.9%。城镇居民人均可支配收入88650元，比上年增长5.5%；农村居民人均可支配收入37358元，增长7.5%。城乡居民人均可支配收入比值为2.37，比上年缩小0.05。

你或你身边的亲友是否从农村来到城镇生活？想要在城镇落户吗？落户顺利吗？买房还是租房住？能否均等享受子女教育、医疗、养老等基本公共服务？你认为新型城镇化如何体现以人为本？还有哪些配套政策需要完善？城市基础设施和管理服务在哪些方面可以更给力？中国政府网表示，会将汇总整理后的留言转有关方面研究处理。留言人还有机会获得中南海邮局明信片等精美纪念品。

其中，《中国青年报》报道称，拿着自己今年的一份提案，全国政协常委、经济委员会副主任毕井泉给记者讲了一道简单的算术题：2023年，中国常住人口的城镇化率提高到66.2%，按户籍人口计算则是47%，二者相差19个百分点。过去一年，他按照全国政协经济委员会的部署，带领调研组开展了“加快推动农业转移人口市民化”的专题调研。

毕井泉建议，以住房保障为核心来推进农业转移人口市民化。“现在我们一方面房地产过剩，另一方面在城市工作的农民工没有住房。” 他的一条具体建议是——把有稳定工作的已婚农民工纳入公租房保障范围。他说，房屋总价超过普通农民工家庭年收入10倍的少数特大城市，要把在城市工作生活多年的从事家政、餐饮、环卫、外卖服务等的农业转移人口，纳入公租房保障范围。此外，增加公租房和保障性租赁住房的供给，比如，可以收购烂尾楼或空置的商业楼盘，改造为保障性住房。

另外，十四届全国人大二次会议3月6日下午在梅地亚中心新闻发布厅举行记者会。国家发展和改革委员会主任郑栅洁表示，根据国家统计局的调查，目前仍有1.7亿进城农民工和随迁家属尚未在城镇落户，有序推进这部分人群市民化是城镇化的首要任务。我们将深化户籍制度改革，全面落实城区常住人口300万以下城市取消落户限制要求，放开放宽除个别超大城市外的落户限制。重点要解决好农业转移人口的子女教育、住房保障、社会保险等问题，推动常住人口基本公共服务均等化。这些都是当前群众最关心、也是我们最关注的。

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