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《通知》第三条明确推广“三❤方联动”式“以旧换新”做法。开发企业、中介机构、购房客🎴户✝三方达成置换意向，客户委托中介机⚫构出售旧房，同时与开发企业签订商👕品房买🥉卖合🛫同。三方约定👶在🏊规定时间内，如旧房卖出，客户按先前约定办理商品房买卖手续；如旧房未卖出，客户可与开💣发企业解除商品房买卖合同🐖，开发企业无条🏌件🧵🔠退还客户缴纳的意😙向金。如双方商定继续履行的⏫，可以重新签订合同。💲

加强腹地联动🖤也非常重要。她认为，🆓中国（上海）自由贸🏹易试验区是我国开放高地，其产业的外向📿度和服💕务配套需求和东方枢纽🧬国际商务合作区定位契5合度极高。以迪士尼🎦项目为核心的上海国🔣际旅游度假📉区，是满足东🐷💑方枢纽国际商🍢务区旅游、休闲配套的🌈跨文化结合度高的典型区域。再往内延伸，长三角是中国人口最多、市场最大的区域之一，是东方🥑枢纽国际商务合作区发挥区位优势，提升🐧总部型商务服务🚠功能的腹地资源。“‘三🚕区🚬联动’这篇大文章写好了，东方枢纽🦼国际商务区未来可期。”💚

🎨马泓表示，调降中🏡长期LPR🦹基准利率🤴有助于降低🍦居民购置房产和存量房贷的偿付压力。由于当前商品房销售复苏情况不⛺及预期，市场信心💇恢复需要更多政策扶持和耐心。🥂基于5年🍮期以上LPR基🆓准😒利率🎨的下调，后续商业银行房贷利率也会相应调降。🍔而此次贷款优惠力度🧎是比较显著的，后续有望促进增量购房和其他消费领域的提升，推动年内商品房销售跌幅较202⭐3年⏏收窄。

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