三是承租人未尽合🛬理注意义务投入大额🥮装🎦修导致损失。部分经营主体在签订及履行房屋租赁合同过程中,未合理预估经营风险🦙、审查房屋是否具备经营条件,☄盲目投入高额装修费,在因不具备经营条件等事项导致无法正常经营时,🔄会面临损失部分装修费用的风➰险。比如,检察🈶机关办理的一起房屋租赁纠纷监督案件中,甲公司与乙签订《商铺租赁合同》,约定甲💗公司将七楼商😚铺出租给乙,由乙经营宾馆使用,租赁期⚙限10年,按月缴纳租金。甲乙签订补充协议,约定若甲将六🙂🥴楼商铺作为经营KTV使用,必须采取减震降🪑噪措施。交付房屋后,乙即投入500余万元,💍对租赁的房屋进行装修。后经检测,六🦊楼KT🥧V噪音超标🚭。此后乙仍然正常营业。乙缴付首月租金后未再缴纳房租,并起诉解除合同,要求甲公司赔偿装修费用损失。法院认为,乙未合理预估经营风险,甲未采取有效措施降低KTV噪音,双方均存在🦄违约行为,判决根据过错比例分担装修费损失。乙向检察⌚机关申请监督,检察机关未支持。
自↔♓2007年以来,🍏针对上海市重点保护野生动物狗獾在申城濒临灭绝的现状,奉贤区在申亚生态林地内持续🥡十年开展了三个轮次的狗獾重引入工作。2018年🌑,为⏭保护庄行竹林的12只野生狗獾,市、区各方投入大量资源,模拟其栖息地,成功将其引入新地块。据了解,目前,新栖息地内狗獾⏳数量持续增加,活动频繁🚚,且已有繁殖行为。
张蔚🌪文认为,浙工新村内的居民们大多是浙工大的退休老教师,🏰相🥟互熟识,形成了熟人社会,居民之间容易达成共识,采取集体行动。&浙工新村居民们成为改🎺造的责任主体后,自发组织配合政府进行规划、建设,在一定程度上能够避免或6者减少冲突,对于城市稳定发展、更新有着重要的推动作用。“对像这类熟人社🕷会形态的小5区来说,由居民出资、担任责任主体的改造模式具有一定的适用性。”
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