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当下，国家及各地都在大力吸引海外人才回国创业和就业。全国政协🐭🧁委员张文明特别关注留学归国人才引进政策转变和人尽其才。他指出，海外归国人才相关政策发展脉络💽经历了“关键产业人才引进、引资🌒和引业并举、🧇强调科研👚成🤹果转化和应用”三个阶段，显示出早期“填补空白”到中期“资本需求”再到目前“解决问题”的实用主义发展逻辑，政策过程较多强调“条件🥿供给”而🆚对“成效约束”规定不足。

三是承租人未尽合🛬理注意义务投入大额🥮装🎦修导致损失。部分经营主体在签订及履行房屋租赁合同过程中，未合理预估经营风险🦙、审查房屋是否具备经营条件，☄盲目投入高额装修费，在因不具备经营条件等事项导致无法正常经营时，🔄会面临损失部分装修费用的风➰险。比如，检察🈶机关办理的一起房屋租赁纠纷监督案件中，甲公司与乙签订《商铺租赁合同》，约定甲💗公司将七楼商😚铺出租给乙，由乙经营宾馆使用，租赁期⚙限10年，按月缴纳租金。甲乙签订补充协议，约定若甲将六🙂🥴楼商铺作为经营KTV使用，必须采取减震降🪑噪措施。交付房屋后，乙即投入500余万元，💍对租赁的房屋进行装修。后经检测，六🦊楼KT🥧V噪音超标🚭。此后乙仍然正常营业。乙缴付首月租金后未再缴纳房租，并起诉解除合同，要求甲公司赔偿装修费用损失。法院认为，乙未合理预估经营风险，甲未采取有效措施降低KTV噪音，双方均存在🦄违约行为，判决根据过错比例分担装修费损失。乙向检察⌚机关申请监督，检察机关未支持。

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