“我们集团是由七个发小共同创立的,其中六人都是有着‘上海血脉’的港台人士,对我们的祖辈而言,上海是烙印在记忆深处的美好。”汇勤集团董事长兼行政总裁江山来自香港,由于家族影响和个人情怀,选择“接棒”来上海创业,“家里说的是上海话,讲的是上海故事,老一辈的企业也都从上海起步,所以我们从小就对这座城市充满了好奇。”
如今,海南州获得了世界最大装机容量的光伏发电园区和世界最大装机容量的水光互补发电站吉尼斯世界记录认证。连片的光伏板让风速下降了50%,土壤水分蒸发减少30%,植被覆盖度达到了80%。“板上发电、板间种草、板下养羊”的模式,既让荒漠生态系统得到了恢复,还让越来越多的民众吃上了光伏饭,养上了光伏羊。
还有企业明确“以销定投”,拿地时不再盲目追高。绿城中国行政总裁郭佳峰表示,现金流是公司的重中之重,在拿地的总量上,原则上会根据公司现金流情况来实施调整,以销定投。华润置地管理层也表示,坚持量入为出,把现金流安全作为第一原则,保持一定的投资强度。招商蛇口强调推行“以销定投”“以销定产”,按照每周、每月、每季度的现金流推算下季度的开工、拿地等。
针对经营性业务资产重、投资回收周期长的难题,万科认为,发展REITs(不动产投资信托基金)或是答案。该公司透露,其有望成为业内唯一一家实现三种经营性REITs突破的企业。此前,万科旗下印力集团发布的中金印力REIT已进入询价阶段,万纬物流REIT已于交易所正式发布,长租公寓REIT目前也在申报中。
对于当前的房地产市场形势,多家房企管理层表示,市场上积极因素正在增加。中国海外发展董事局主席颜建国认为,房地产市场仍处于上下半场的转折期,转折期需要一定时间,也不可避免地要经历波动与调整。宏观层面,中国经济长期向好的趋势没有改变,回升向好的因素增强。中观层面,过严的调控政策正逐步退出,金融支持力度持续加大,加之官方加大力度推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”,有助于提振市场信心。
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