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2023年，ChatGPT点燃科技圈，🌌进入2024年，OpenAI推出的文生视频大模型So🏝ra又一😠次让人看到了科技进步的魅力。与此同时🎁，越来越多的人想要试用和了解Sora，从而在行业颠覆时😎“先人一步”。新京报贝壳财经记者注意到，抓🚳住人们这种焦虑心理，并在Sora公测⚫之🥀前率先“赚钱”的，是一些知识课程售卖者。

结合监督办案，检察官提🧅示，各类出租人👱、承租人、市场主体在租赁房屋过程中🌤要增强法治🏏意识，积✈极采取措施防范潜在交易风险，切实维护自身合法权益。一是出租🎉人、承租人在缔约时，应预判风险，明确租金支付🍮标准，并根据实际情况选择租金支付方式，诚信履约。二是双方♍应明确租赁房屋的目的，出租人切实承担瑕疵担保责任，确保😯房屋能够安全正常使用，权属无争议，能够实现合同目的，避免因此造成违约而承担赔偿责任。三是缔约前出租人应与承租人充分沟通协😜商🚼，明确约定是否可以装修以及合同解除后装修残值损失、🤽经营损失等的计算标准、分担方式等。承租人还应实地◾考察租📪赁房屋，避免盲目投入装修成本造成损失，同时增加维权成本。

2022年11月，厦心医院协同厦门市科技局、厦门火炬高🧊🎡新区管委会，共同建设厦门心血管健康产业协同创新基🥤地，累计引进10家心血管创新企业。医院还联合企业开展器械研发和项目申报，引🌃入葛均波院士牵头的中国心血管医生创新俱乐部(CCI)并在厦门设立分🕓中心，举办两🦅届心血管创新产业论坛，7联合企业亮相九八投洽会，筹备国🧂内首只心血管专项产业基金等。

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