在经🕉营性租赁中,部分租金的支付标准与承租人🦎🐣的生产能力或者经营情况挂钩,如约定按照营业额的一定比例🩺收取租金,合同双方均需承担一定的商业🔀风险,在于己不利时,部分出租人主张撤销或变更约定的🍼租金支付方式,有违诚实信用原则。比如,检察机关办理的一起房屋租赁抗诉案件中,2010年,甲公♓司与乙公司签订租赁合同,约定由乙公司承租甲公🦛司的商业用房开设大型超市,租期20年。前两🆔年为固定租金,每年700万元,从第三年起为抽成租金,标准为乙公司营业额的2.5%。双方洽谈合同阶段,乙公司曾向甲公司推介,超市全国连锁店平均单店年营业额在3亿元以上。合同签订后,双方按约履行,前两年乙公司均支付租金700万元。201🏉4年1月,乙公司向甲公司提交😉营业额报表,提出按合同抽成,支付当年租金400余万元。甲公司诉🏨至法院,以构成重大误解、显失公平为由,请求将抽成租🙍金的约定变更为从第三年开始在前两年固定租金的基础上逐年递增5%。法院判决认定构成💹重🐕大误解,并调整为🐊从第🧓三年起固定基本年租金为70⛽0万元。乙公司向检察机关申请监督。检察机关认为,双方关于租金的支付方式约定明确🖲,🛐且甲公司作🗽为专业从事房地🧩产开发经营的企业,上述约定应为真实意思表⛩👭示,应驳回甲🛋公司诉请。最终法院支持检👆察机关抗诉意见。
🦡高质量发展是对传统发展方式的突破和创新。进入新世纪,我国经济发展取7得举世瞩目的成就,但长期形成的粗放型发展🔷方式和生产力发展路径已不可持续,转变经济发展方式成为紧迫课题。推动经济发展,需要更加重视消费品质、⚛供给端质量的提🧇高和结构的改善,重视进口📖在经济增长和改善人民生活中的重要作用;需要更加重视产💃业结构、区域结构、城乡🏠结构等的协调,重视经济增长的质量和效益,重视经济发展的资源环境代📚价,着力解决发展不平衡不🖐充🍞分问题。
3月6日🦨08时至7日08时🖖,新疆南疆西部山区、西藏西部和南部、川西高原北部、山西北部和东部、河北中西部、北京北部和西部等地部分地区有🏧小到中雪或雨夹雪,其中,西藏东南部等地部🌶分地区有🖊大雪(5🍖~9毫米)。西南地区东部、江南、华南北部和东部、台湾岛等地部👷分地区有小到中雨。内蒙🥝古西部、青海中部等地部分地区有4~6级风。
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