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结合监督办案，检察官提🧅示，各类出租人👱、承租人、市场主体在租赁房屋过程中🌤要增强法治🏏意识，积✈极采取措施防范潜在交易风险，切实维护自身合法权益。一是出租🎉人、承租人在缔约时，应预判风险，明确租金支付🍮标准，并根据实际情况选择租金支付方式，诚信履约。二是双方♍应明确租赁房屋的目的，出租人切实承担瑕疵担保责任，确保😯房屋能够安全正常使用，权属无争议，能够实现合同目的，避免因此造成违约而承担赔偿责任。三是缔约前出租人应与承租人充分沟通协😜商🚼，明确约定是否可以装修以及合同解除后装修残值损失、🤽经营损失等的计算标准、分担方式等。承租人还应实地◾考察租📪赁房屋，避免盲目投入装修成本造成损失，同时增加维权成本。

为进一#步激发数字经济市场活力，陆铭建议，放宽多个重点领域的市场准入，明确重点敏感行业和🏗🌸非敏感行业的区分管理，完善相关法🎦律法规🌁，以负面清单管理和法治化为基础促进民营企业大胆投资。在制度层面，破除对于民营科技企业的隐形歧视，避免损害🚈🦧民营科技企业的活力与竞争力，推动带动该领域的创新技术积累、带动就业等。

保障和改善民生没有终点，只有连续不断的新起点。过去一年，国家医保谈判再次发力，医保🖱药品目录新增126个药品，其中包含15种罕见病药物，为更多患者撑起保障体系；为解🕵决疑难杂症求医难，76个国家区域医疗中心已建设了⏱460多个🕔专科，患者外转就医🏵较建设前平均🈶下降了约3成⚒🌎；全国退休人员基本养老金再次上涨，总体调整水平为2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%；就在刚刚过去的2月，国家人力资源和社会保障部印发了《新就业形态劳动者劳动规则公示指引🍵》《新就业形态劳动者权益维护服务❣指南》等🤚指引指南，为网约车司机、快递员、外卖员等职业🦚在工作时间🥙和休息、劳动报酬等方面进行了相应规定，保障这个群体的合法权益。我们在一件🤪♌件民生实事的落实中📧传导着发展的温度。

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