记者1月30日从最高人民🍙检察院获🍖悉😆，🐊在最高🍘人民检察院专案组统筹推动下，截至2023😖年🕤12月👦，长江经济带11省（市）检察机🍠关已实地调查走访5543座港口码头、🟤683⏸艘趸船，摸排🤧线👏索632件，立案办理575件。通过办案，推动新建船舶污染物接收设施479个，改造1495😢艘船舶防污🏢染设施，多部门协同、全流域联动治理体系已初步形成。
🚯(🔚一)检察机关在办理房屋🐘买卖合同纠纷监🩰督案件中应当准确认定交房责任，维护购房者依🎦法🌼依🔄约收🏄房的合法权益。房屋的交付一般包括开📤发商通知收🦩房、出示与交付房屋相关资料⏺、购房者🔒验收房🚕屋等环节。实践中，“🔵先交物🔢业费再交房”是开👜发商在房屋交↕付环节的常见做法，但购房者的合法权益不应让位🌌于所谓🈁的常见做法。开发商交房和物业公司收费基于不同的法律关系，牵涉到不同的法律主体。基于商品房买卖合同，开发商负🧗有交📚付房屋的☄义务，在其将该项义🍑务委托给物业公司后，🦈物业公司应当根据房屋💁买卖合同的约定履行交房义务，其外在表现主📟要是将房屋的钥匙交付给🐄购房者，🔳由购房者实现对房屋的实际管控使用。基于物业服务合同，业主负有交纳物业费的义🎅务🔢，然物☦业费支付并🥪非交房的附加条件和✍前置程序。在未明确约定物📘业☝费👭🐈需在交房时交♓纳情况下，开发商委托交付钥匙的物业公🧲司将购房者预先支付物业费附加为交房条件，侵犯了购房者依约接收🌻房屋的权利。物业公🈯司拒不交付钥匙导致购房者未能在合同约定的交房#期内受领🖊房屋的，开发🕊商作为委托📅人，应当承担相应的逾期交房责任。
🧇此次事件的关键，不在于鱿4鱼片的价格是否过高，而在于商⏯贩📤不仅没有做到明码标价，而且还有诱导消费者📝，甚至“强买强卖”之嫌。🪔在🏴东北地区🏘😁旅游市场火爆的当下，发1生类似行为，无疑🪀会严重破坏文旅市场的氛围和形🏝象。当地市场管理部门没有逃避问题，而是以霸气的方式维护⌚了🟫消费者权益。在此基础上9🍀，当地市场监督管理部门表示，🕘热忱欢迎社⛴会各界监督，坚决从严查处各类侵害消费者权益行为，持续营造优良市场环🔀境，让广大消费者📻放心消费、安全消费。
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