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5月27日，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出9条政策措施。与此前“渐进式”放松政策不同，本次政策调整针对性更强、力度更大、涉及范围更广。新政实施以来，在一手房市场方面，新开盘项目认购总体平稳，选房有所增加，在售项目来访量也在上升，成交量有所提高；而二手房市场则呈现出成交量大幅提升景象。在上海中原地产分析师卢文曦看来，“沪九条”包含多方面内容，比如从土地端优化，到市场关注度较高的限购、金融层面优化，还涉及到住房保障体系建立健全等多维度的工作，满足住房差异化需求的同时，为上海楼市稳中向好奠定基础。首先，新政对限购进一步优化。非本市户籍家庭及单身社保年限降低到3年，比原先政策减少2年。新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房社保年限降低到2年，比原先政策减少1年。降低社保年限为满足刚需住房需求创造有利条件。非沪籍单身人士购房扩大到外环内二手住房，这样的举措，可以让买家有更多选择余地。“如果选择购买外环内二手房也意味着盘活存量市场，让改善型买家有机会卖掉手里的二手房再去购买新房，有助于打通新房和二手房之间的置业链条。”另外，新政也在满足不同客群的居住需求：对于多孩家庭，在现有限购政策上可以多买1套住房；支持困难家庭改善居住条件，对符合条件“以旧换新”的居民家庭，给予适度补贴。对此，卢文曦表示，“困难家庭也有住房改善的需要和追求，在经济上给予适度补偿，帮助居民尽快实现对美好生活的向往。”“沪九条”还鼓励企业购买小户型二手房用于职工居住。二手房中低总价小户型占较高比例，是市场上需要消化的重点，借助企业力量又可解决职工居住需求，平稳市场供需。在降低购房门槛的同时，上海此次对住房信贷政策进行了有效优化，从商贷和公积金贷款，首付比例、利率、额度等维度持续降低房贷成本。从首付比例看，有较大比例下调。此前，首套的首付比例为30%，二套房首付执行差异化政策，在青浦、嘉定等区域为40%，主城区为50%。新政之后，首套房首付比例降低到20%；二套房首付比例仍执行差异化政策，在自贸试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域降低至30%；主城区则为35%。卢文曦分析，首付比例的大幅下调，对于刚需和改善的购买力释放都有明显帮助。对于改善型买家来说，当前二手房交易时间长，而且还价空间大，如果急于成交，房东可能要在挂牌价上打八折甚至更多折扣才能实现。较大的价格让步，可能会使业主延缓或搁置置换计划。“现在首付比例大幅下降，首付款压力明显减小，有置换需求的业主不用急于卖一买一，可以先买新房，二手房卖掉后的房款进一步用来冲抵贷款等。交易上的急迫感和焦虑情绪会缓和很多。”此外，利率降低可以缓解月供负担。对于二套房的房贷利率下调幅度最大，从4.25%(非差异化地区)降低到3.9%。按最新利率测算，等额本息方式还款，贷款100万元，30年，月供为4717元，总利息支出69.80万元，比原先分别减少约202元和7.3万元，金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。作为楼市“晴雨表”，二手房市场正在发生变化。据上海中原地产数据显示，今年5月上海二手住宅成交超过1.7万套，成交量出现止跌回升走势。从交易节奏来看，5月27日至31日，在“沪九条”推动下成交超过4000套。自6月以来，二手房成交量仍然保持了较高的交易动能。从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，到6月8日，6月二手房成交已迅速突破6500套。
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中新网6月12日电 据央行网站消息，为维护银行体系流动性合理充裕，2024年6月12日人民银行以利率招标方式开展了20亿元逆回购操作。具体情况如下：
球盟会官网app下载仓廪实，天下安。粮食安全是“国之大者”。为守护“大国粮仓”，各地做好科学储粮工作，以藏粮于技打造减损降本的中国“粮”方。“氧气含量20.9%，磷化氢含量为0，可以进仓。”6月1日，在河北省衡水市和平国储粮库，保管员测定仓内数值后，记者从粮仓外扶梯进入粮仓。放眼望去，仓内粮面平如镜，过道直如尺。记者随手抓起一把麦粒，口吹无尘土，鼻闻无霉变。偌大的粮仓，如何实现粮情的精管精控？“粮食保管，离不开智慧储粮技术。”河北省粮食产业集团有限公司科技研发中心主任魏树元指向墙壁上的测温线缆说。粮堆里埋着数排测温线缆，各个点位温度通过发射装置传至温控室，保管员可以实时掌控粮温。科学控制粮堆温度，是实现绿色优储的关键。“麦粒入库时‘热心冷皮’，需要熏蒸杀虫处理。到第二年春，再使用食品级惰性粉防护。”在魏树元看来，只要粮温控制得当，不仅化学药剂使用得少，还能锁住粮食的营养。在江苏，也有一大批“黑科技”守护“大国粮仓”。近日，记者走进张家港市粮食产业发展有限公司储粮仓库，看到进出仓机器人、粮面施药机器人、环流熏蒸机等各种智能设备正在忙碌工作。同时，粮仓的各个角落，粮情云图、粮食生霉早期监测、储粮害虫在线监测等预警系统传感器也在实时监测中。该公司还建设了“数字粮库”，运用粮食产后低温烘干、害虫诱捕器、新型储粮防护剂等一系列新技术，打造出节粮减损、绿色储粮的样板。为了推进绿色储粮的持续发展，我国多地出台了一系列举措。江苏实施了“粮食绿色仓储提升行动”，强化仓储性能和储藏功效，有效降低储粮损失。截至目前，江苏现代型粮食仓储设施覆盖率水平指数超83%。河南印发了《河南省“十四五”粮食和物资储备发展规划》，提出到2025年粮食完好仓容稳定在9000万吨，应用绿色储粮技术仓容达到1000万吨以上，培育10个以上20亿元规模的大型粮食物流产业园区。科技正在为绿色储粮技术的研发和应用注入新的活力。近日，记者从南京财经大学粮食储运国家工程实验室了解到，由唐培安教授带领的“粮食储运工程与技术”团队自2009年起，一直致力于储粮害虫防治技术研究，并取得了一系列技术突破。据相关部门统计，超过一半的储粮损失是由害虫造成的。目前，我国储粮害虫监测主要依赖于传统的人工取样筛检法，不仅费时费力、效率低，而且检测结果的一致性也较差。“我们以储粮微环境二氧化碳累积速率为特征指标，开发了基于二氧化碳信号的储粮害虫实时监测预警系统。同时，我们还首次构建了基于储粮害虫特征挥发物的嗅觉检测系统，解决了储粮害虫难以实时精准监测和早期预警的难题。”团队成员吴学友介绍，2021年以来，该技术先后在重庆铜梁国家粮食储备库等6个国家粮食储备库及大型粮油加工企业应用示范，准确率达90%。此外，该团队还针对我国粮食储藏行业对磷化氢长期过度依赖，以及由此导致的储粮害虫对药剂产生严重抗药性的问题，开发了基于新型储粮害虫熏蒸剂甲酸乙酯的绿色防控技术，为当前粮库磷化氢替代难题提供了解决方案。
