这一年,委员们奔赴📕各行各🐽业、走遍大江南北,围绕贯彻落实党中央关于大兴调查研究重💨要部署开展主题教育调研,围绕全国政协年度协商计划组织开展专题调研,围绕重大专项课题组织开展专题研🚉究调研,围绕履行政协民主监督职能开展监🦞督专题调研,坚持调研组织高标准、追求调研成果📃高质量🤬,不断创新方式方🍌法,加强全过程协商沟通,推进调研成果转化,推动调研工作高质量发展。
在经🕉营性租赁中,部分租金的支付标准与承租人🦎🐣的生产能力或者经营情况挂钩,如约定按照营业额的一定比例🩺收取租金,合同双方均需承担一定的商业🔀风险,在于己不利时,部分出租人主张撤销或变更约定的🍼租金支付方式,有违诚实信用原则。比如,检察机关办理的一起房屋租赁抗诉案件中,2010年,甲公♓司与乙公司签订租赁合同,约定由乙公司承租甲公🦛司的商业用房开设大型超市,租期20年。前两🆔年为固定租金,每年700万元,从第三年起为抽成租金,标准为乙公司营业额的2.5%。双方洽谈合同阶段,乙公司曾向甲公司推介,超市全国连锁店平均单店年营业额在3亿元以上。合同签订后,双方按约履行,前两年乙公司均支付租金700万元。201🏉4年1月,乙公司向甲公司提交😉营业额报表,提出按合同抽成,支付当年租金400余万元。甲公司诉🏨至法院,以构成重大误解、显失公平为由,请求将抽成租🙍金的约定变更为从第三年开始在前两年固定租金的基础上逐年递增5%。法院判决认定构成💹重🐕大误解,并调整为🐊从第🧓三年起固定基本年租金为70⛽0万元。乙公司向检察机关申请监督。检察机关认为,双方关于租金的支付方式约定明确🖲,🛐且甲公司作🗽为专业从事房地🧩产开发经营的企业,上述约定应为真实意思表⛩👭示,应驳回甲🛋公司诉请。最终法院支持检👆察机关抗诉意见。
江苏大丰麋鹿国家级自🧬然保护区是世界最大的麋鹿保护区,这里的麋鹿种🔘群♉占世界麋鹿总量的近70😰%。得益于数字技术的发展,如今保护区使用“智慧保护区”平台实🖤现野🥀生动植物保护从“脚下”走上“云端”。记者在保护区的东川湿地看到,工作人员进行云端巡查,他🙌们通过💽电子大屏初步掌握鹿群动向,第一时间把信息传递给野外的现场巡护人员。
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