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协议期限内，开发企业为购房者锁定意向房源。中介公司通过线上流量倾斜，加速推广销售的“优先卖”服务，缩短旧房售出周期。在一定期限内未出售旧房，购房者可选择租赁中介对房屋进行“优先租赁”。若旧房在约定时间内售出或出租，购房者履约完成新房购买手续；未售出及未出租的，开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。

2024年上海市全面从严治党警示教育大会今天举行。会议深入学习贯彻二十届中央纪委三次全会精神，认真分析当前党风廉政建设和反腐败斗争形势，以案说纪、以案说法，教育引导广大党员、干部树牢纪律意识、规矩意识，更好践行初心、牢记嘱托、勇担使命。市委书记陈吉宁在会上强调，要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，始终保持自我革命的清醒和坚定，纵深推进全面从严治党，以铁的纪律锻造过硬队伍、维护良好政治生态，不断提升拒腐防变的免疫力，汇聚干事创业的正能量，激发昂扬向上的精气神，更加奋发有为创造新业绩、交出新答卷。

市委副书记、市长龚正主持会议，市人大常委会主任黄莉新、市政协主席胡文容出席。与会同志观看了专题警示教育片《以案明纪 警钟长鸣——本市严重违纪违法案件警示录》。会议通报了本市去年以来查处的典型案件和巡视监督中发现的突出问题，对问题产生根源作了深刻剖析，推动党员干部深刻汲取教训，时刻保持高度警惕警醒，以优良作风为引领，以严明纪律强保障，以反腐惩恶清障碍，始终保持风清气正的政治生态。

陈吉宁指出，必须切实做到对党忠诚老实，教育引导各级干部严守党的政治纪律、政治规矩，遵守和维护党章，毫不动摇维护党中央权威和集中统一领导，旗帜鲜明忠诚拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”，做政治上的明白人、老实人。坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想固本培元、凝心铸魂，增强信仰力量、道德力量，强化党性意识、党员意识，把对理想的坚贞、信仰的坚守变成矢志不渝的坚定追求。必须切实强化如临如履的谨慎。增强敬畏之心，敬畏党、敬畏人民、敬畏法纪，把党纪党规作为高悬“明镜”、心中“戒尺”，做一个一心为公、一身正气、一尘不染的人。时刻慎独慎初慎微慎友，始终自重自省自警自励，自觉净化自己的朋友圈、社交圈，养成积极健康的兴趣爱好。

陈吉宁指出，必须切实保持利剑高悬的震慑。坚持“零容忍”“强震慑”，释放越往后执纪越严的强烈信号。坚持纪严于法、纪在法前，始终把纪律挺在前面，让铁纪“长牙”、发威。用好“四种形态”，有腐必反，有贪必肃，绝不姑息。在正风、肃纪、反腐上持续发力，以“净风行动”为重点抓好违规吃喝专项治理，以坚决查处“蝇贪蚁腐”为重点纠治群众身边不正之风，以金融、国企、工程建设等领域为重点深化反腐败治理。深化落实“三个区分开来”，让干部更好干事创业、建功立业。

陈吉宁指出，必须切实筑牢拒腐防变的防线。下更大力气以案促改、以案促治，更加注重举一反三、标本兼治，切实把制度健全好、完善好、执行好。不断完善权力配置和运行机制，做到权力行使到哪里，“高压线”就架设到哪里。必须切实扛起管党治党的责任。“一把手”要严于律己、严负其责、严管所辖，做到真管真严、敢管敢严、长管长严，推动形成清清爽爽的同志关系、规规矩矩的上下级关系、亲清统一的新型政商关系。

今年，国铁南宁局积极与越南铁路总公司、海关部门对接，优化班列运行时效和作业流程，将南宁南站至安员站全程运输时间稳定在16小时左右，实现当日开车、当日清关、当日到达，有效压缩物流成本，实现降本提质。同时成立中越班列营销小组，持续优化货物办理流程，实现线下“一窗办理”，对中越跨境货物实行优先受理、优先提箱、优先起票，提升客户运输体验。

为进一步搭建铁路集聚通道，国铁南宁局充分发挥南宁国际铁路港物流枢纽优势，着力构建联通区内外运行网络，实现南宁至桂林间“次晨达”快捷班列与中越快通班列无缝衔接运输，助力桂林、柳州等地饮料、啤酒、汽配等广西产品销往越南，扩大区内各地市与东盟国家经贸往来。此外，详细梳理分析中越铁路货源，开拓板材、铁塔架等新货源，并推动整车饮料、化工品等适箱货源转集装箱发运，提升跨境货物运输便利性，吸引更多货物在南宁发运，助推南宁打造面向东盟的货物集散中心。

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