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🚯(🔚一)检察机关在办理房屋🐘买卖合同纠纷监🩰督案件中应当准确认定交房责任，维护购房者依🎦法🌼依🔄约收🏄房的合法权益。房屋的交付一般包括开📤发商通知收🦩房、出示与交付房屋相关资料⏺、购房者🔒验收房🚕屋等环节。实践中，“🔵先交物🔢业费再交房”是开👜发商在房屋交↕付环节的常见做法，但购房者的合法权益不应让位🌌于所谓🈁的常见做法。开发商交房和物业公司收费基于不同的法律关系，牵涉到不同的法律主体。基于商品房买卖合同，开发商负🧗有交📚付房屋的☄义务，在其将该项义🍑务委托给物业公司后，🦈物业公司应当根据房屋💁买卖合同的约定履行交房义务，其外在表现主📟要是将房屋的钥匙交付给🐄购房者，🔳由购房者实现对房屋的实际管控使用。基于物业服务合同，业主负有交纳物业费的义🎅务🔢，然物☦业费支付并🥪非交房的附加条件和✍前置程序。在未明确约定物📘业☝费👭🐈需在交房时交♓纳情况下，开发商委托交付钥匙的物业公🧲司将购房者预先支付物业费附加为交房条件，侵犯了购房者依约接收🌻房屋的权利。物业公🈯司拒不交付钥匙导致购房者未能在合同约定的交房#期内受领🖊房屋的，开发🕊商作为委托📅人，应当承担相应的逾期交房责任。

党🐂的二十大报告提出：“建👯设现代化产业体系，坚持把发展经济的着🔷力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国👇🖤、质量强国🦉、航天强国🤏、交通强国、网络强国、数字中国。”推动新型制造业高质量发🟦展是建设制🌀造强国的重要抓手。来4自高校实验室的“黑科技”，🌡🛏如何更好地运用于生产线，提升产品性能🤔🪓、优化生产管理，在培育发展新动能、赢得未来竞争新优势中发挥“1💸四两🤾拨千斤”之🤒妙用？

用心用情保🚷障民生福祉。从严打击电信网络诈骗、养老诈骗等犯罪1717件2458📩人，依法严🤓🎻惩涉生产安全、食药安全等犯罪🌠2🗳🧑31件356人🍷。高度重视民生🔇诉求，妥善审理住房🛑、教育、医疗、就业📚、婚姻、养老等民事案件10.3万件。为群众追回血汗钱1.🈁82亿元，从严打⏸击侵害妇女儿童犯罪744件893📙人，发出人身安全保护令42份，建立17个家庭🥽教育指导站，👉298👰1名法官担任法治👞副校长，开🎺展校园✋普法覆盖77万人次。

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