一是租金约定不明易引发争议。部分出租人与承租人对租金的🗽条款约定不🏼明,极易引起纠纷。比如,最高检抗诉的一起房屋租赁纠纷案件中,乙承租甲公司的水泥厂厂房,租期5年,租赁合同约定在现有生产能力不变的情况下,第一年🐺租赁费410万元,待新建生产线正式投产时,💤每年租赁费增加至550😜万元。但在约定付款方式时合同则明确,🎢乙方在交接时首🎫付第一年租赁费410万元,第一年年底缴纳第二年租赁费🍁550万元,第二年年🛡底缴纳第三年租赁费💔550万元,直至🦼履行期限届满。合同成🐰立后,前三年乙均按照年租金410万元缴纳租赁费。后双方对租金产生纠纷。甲认为,从第二🔕年起乙每年均应缴纳租赁费550万元。遂诉至法院,请求乙支付第二、🍪第三年欠付租赁费共280万元,以及第四年租赁费550万元。法院生效判🅾决支持甲公🏔🗣司诉请,乙向检察机关申请监督。检察机关认为,在新生产线未建成的情况下,生产能力未发生变化,增加租赁费与交易习惯不符🥿。最终法院支持👸检察机关🏬抗诉意见。
虹口🪓区人民检察院(以下简称虹口区🧘院)将政协提案进行🦾案件化办理。经重点筛查老旧小🟤区、易发火灾小区等40余个重点场所,共发现违法点位100余处,涉及🐂飞线充🌰电、楼道充电、堵塞消防通道等。对属地街道立案调查,分别开展诉前磋商、送达告知函、制发检察建议,推动落实提案指出的“推进充电桩建🩲设”等对策建议🧀。属地街道积极履职,累计出动检查600余人次,清理飞线充电、违🎰法停放2200余架次。虹口区院同步督促应急、公安、房管等部门,推动投入400余万元🙁☦经费加装“智慧电梯”,“美丽家园+非机动车充电桩安装”成为区域城市更新品牌。💞
“有的城市为📕什么接住了‘泼天富贵’,有的没接住?游🤟客满意是取决于🗾🅾期望满意,🐨不能变成‘买家秀’和‘卖家🌓秀’。哈尔滨公开发信,从里面可以看到,我很真诚跟你沟通,有哪些地方♥没有做好,要解决问题。通过这样的信赖,才能够😘营造出有利于旅游发展的社会氛围。”戴斌说。
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