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卢文曦介🔽🥖绍，去年9月以来，上海的楼市🛌政策经历了多次🥻优化，以释放刚需🐋，🦁改🐍善需求，市🔸场总体保持➰了平稳运行。今年1月尽管是淡季，但二手房交易仍维持着一定的节奏。此次政策优化，是立足支持合理住房需求，因城施策、精🪓准施策，既😦是对前期效果的巩固，也能够进一步💯强化市🦼场信心🍳和预期。目前，原先在市场过热时期出台🍝的从严政策基本都已得到优📿化，可以更好的满足刚需以及🟡改善的需求🌅。同时，前期政策利好还在稳定释放🐟中，政策效应积🌀累会产生“质变”，市场信心⛅会逐步向🐨好。

（十四）🧺深🔍化涉🏥外法治研🧉究。加强涉外法律制度研究，坚持陆海统筹，深入研究涉及国家安全、经济发展、社会稳🔎定、人民安🎨宁的🧂重大问题。主动参⤴与国际规则制定，发挥有重大国际🌼🎴影响的司法案例在国际规则制🈁定、填补国际法空白等方面的重要♓作用，积极阐释中国特色涉外法治理念、主张和成功实践⚖，构建中国〽特色、融通😥中外、🦠适应“一带一路”高水平对外开放的涉⛸外法律法规体系。加强🥖国际法🧂研究🔄和运用，围绕管辖权♀和平行诉讼、外国国家豁免、国际条约🎻适🚉用、国际投资仲裁、跨境破产、制裁与反制裁等问题🏷✡开展研究，用好国🍧🥩内国际两类规则，准确适用国际条约、国际惯例、🦥准据法，依🐓法平等保护中外当事人合法💛权益，提☹高涉外司法公信力。加强涉外法律适用问题研究，创新涉外送达、域🎮外❣调查取证、域外执行和域外法查明机❗制，推进域外法和国际条约🍎查明平台建设，强🍭化民事诉讼法涉外🔋编修改的后🦎续落实，健全反制裁、反干涉、反“长臂管辖”💆机制。加强涉外商事纠纷解决机制研📝究，推动最高人民👢法院国🏋际商事法庭高质量发展，充分发挥国际商事专家🐍委员会作用，😳进一步深化诉讼、仲裁、调🦉🕉🧏解相💐互衔接的🦆“一站式”国际🆘商事争端解决机制建设，推进国际商🌤事仲🚴裁中🥧心♋建设试点。加强涉外审判与互联网司法🔬融合问题研究⚰，完善涉外案件在线立案、在线调解、在线庭审等机制，强化大数据、区块链、人工智能、5G等技术运用，方🛂便中外当事人诉讼。

(一)检察机关📥🟡在办案中🥀应准📮确理解和把🖖握国🏂家政策调整对合同履行的影响😵，依法适用民🌬法典关于合同解除的法律规定，保障守约方按照法定条件和程序解除合同。《民法典》第五百三🤬十三条首次以立法形式对情势变更作出规定🚴🏋，🏾吸收并完善了原《合同法》司法解释关于情势🔑变更制度的适用条件。情势变更🙏的认定需符➕合 “🅰订立合🤺同时无法预见”，“发生合🥚同成立后难以预见的客观情况变化”，🔅正确🤵理解和把握国家政策调整⚒是否🎿🍀构成情势变更👭，应准确研🏰判政策调整是否属于当事人在🚓🤭订立合同🎿时无法预见的情形，该政策变化是否会导致合同目的无法实现或继续🕵🥊履行合同对一方当事人明显不公，厘清致合同不能履行之事实。在合🕺同⬛尚有履行可能🖇且继续◀履行并👫未🎀明显不公之情形下，应慎重和严格适用情势🕠变更原则。本案相关政策文🍲件仅对🍁污水排💞📉放标准提出要求，某污水处理厂仍可通过升级改造满足排放标准从🙊而继续履行合同，国家政👪🟦策的变🌅化尚不足以导致协议不能履行。某街道办🖨事处未予通知协商，单方截停污水，属于在履行🏉期限届满之前🔯，以自己的行为表明不履行主要债务，🚛构成根本违约📞。某🥁污🤱水处理厂作为守约方享有单方解除权，基于其形成权属性🤳，解除合同的单方意思表示一经到达对方即为🔕生效。按照《民法典》的规定，当事人以提起诉讼的方式依法主张解除合同，合同应自起诉状副本送达对方🌤时解除。

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