在经🕉营性租赁中,部分租金的支付标准与承租人🦎🐣的生产能力或者经营情况挂钩,如约定按照营业额的一定比例🩺收取租金,合同双方均需承担一定的商业🔀风险,在于己不利时,部分出租人主张撤销或变更约定的🍼租金支付方式,有违诚实信用原则。比如,检察机关办理的一起房屋租赁抗诉案件中,2010年,甲公♓司与乙公司签订租赁合同,约定由乙公司承租甲公🦛司的商业用房开设大型超市,租期20年。前两🆔年为固定租金,每年700万元,从第三年起为抽成租金,标准为乙公司营业额的2.5%。双方洽谈合同阶段,乙公司曾向甲公司推介,超市全国连锁店平均单店年营业额在3亿元以上。合同签订后,双方按约履行,前两年乙公司均支付租金700万元。201🏉4年1月,乙公司向甲公司提交😉营业额报表,提出按合同抽成,支付当年租金400余万元。甲公司诉🏨至法院,以构成重大误解、显失公平为由,请求将抽成租🙍金的约定变更为从第三年开始在前两年固定租金的基础上逐年递增5%。法院判决认定构成💹重🐕大误解,并调整为🐊从第🧓三年起固定基本年租金为70⛽0万元。乙公司向检察机关申请监督。检察机关认为,双方关于租金的支付方式约定明确🖲,🛐且甲公司作🗽为专业从事房地🧩产开发经营的企业,上述约定应为真实意思表⛩👭示,应驳回甲🛋公司诉请。最终法院支持检👆察机关抗诉意见。
在推动主攻产业🚅集聚强🏖链条方面,围绕打造新能源汽车及零部件、电子信息、东盟特色产品加工、石化化🚄工、新材料等5条跨境产业链,🟨提出16🛴项重点工作,推动实现🌘短板产业补链、🏽优势产业延链、传统产业升♻链、新兴产业建链,力争2026年广西自贸试验区及协同发展区实现总产值达3210亿元。
3月3日,甬舟铁路金塘海底隧道金塘岛侧工作井施工🚱现场,一台100🕍余吨重的盾构设备正🎿📛在吊放下井。甬🔻舟铁路金塘🏌海底隧🟥道是目前世界上最长海底高铁隧道(最大开挖直径14.57米),正在吊放的是甬舟铁路金塘海底隧道定海号盾构机连接桥中间段设备。目前,盾构机🧱4号至2号节台车已下井完成,定海号盾构机的牙齿(刀盘)正在同步组装焊接,预计🤔于2024年4月10日左右完成刀盘下井。
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